1997〜2007年築, 専有面積67.52㎡〜87.52㎡の平均販売価格
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メゾングランツ沼津
静岡県沼津市高沢町
/ 沼津駅 徒歩5分
2002年築 / 13階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
31.6
割高
推定相場価格より19.3%割高
相場
2,674万円
34.5万円/㎡
1,831
2,393
2,954
3,516
AI査定結果
推定相場価格
2,674万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,393万円〜2,954万円
30.9万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月4日
メゾングランツ沼津
3,190万円（41.2万円/㎡）/ 12階 / 77.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 3,190万円 | 41.2万円 | 12階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,480万円 | 32.0万円 | 10階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,079万円 | 28.9万円 | 6階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 2,580万円 | 27.8万円 | 10階 | 92.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 2,500万円 | 26.9万円 | 10階 | 92.81㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | メゾングランツ沼津 沼津市高沢町 | 沼津駅5分 | 3,190万円 | 41.2万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/08 | アイディーコート沼津 沼津市新沢田町 | 沼津駅39分 | 2,249万円 | 31.7万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/24 | メゾン・フィオーレ新宿町 沼津市新宿町 | 沼津駅13分 | 2,880万円 | 31.4万円 | 91.66㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ファインスクェア沼津駅前 沼津市高島町 | 沼津駅5分 | 2,590万円 | 38.5万円 | 67.32㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/04 | メゾン・グランツ沼津白銀 沼津市白銀町 | 沼津駅9分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ウィスティリア大手町 沼津市大手町三丁目 | 沼津駅4分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ル・シェモア大手町 沼津市大手町一丁目 | 沼津駅4分 | 3,500万円 | 46.1万円 | 75.95㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2026/04/26 | ナティ沼津 沼津市上土町 | 沼津駅10分 | 2,590万円 | 33.5万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 沼津大手町ハイツ 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅5分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/25 | サンジュネス沼津大手町 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅7分 | 2,390万円 | 31.1万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/12 | プレステージ御成橋 沼津市市場町 | 沼津駅14分 | 2,397万円 | 31.5万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2026/03/03 | サーパス大岡公園 沼津市大岡 | 沼津駅19分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。